Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Bäumligasse 11 in Riehen.

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung verbindet grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem privaten Garten und bietet damit ein Wohngefühl, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.

Der grosszügige private Gartenanteil von 125 m² schafft einen attraktiven Aussenbereich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Gleichzeitig sorgt die Maisonette-Aufteilung für eine klare Trennung der Wohn- und Rückzugsbereiche.

Ein weiterer besonderer Vorteil ist die grosszügige Ausstattung mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Damit bietet die Wohnung auch für Paare oder Familien einen hohen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die erhöhte Lage des Erdgeschosses, das rund 1.20 m über dem Strassenniveau liegt. Dadurch ragt das Sockelgeschoss teilweise aus dem Erdreich heraus und profitiert von einer guten natürlichen Belichtung und Belüftung. Das grosszügige Fenster mit einer Grösse von 1.80 × 1.20 m sowie das vorgelagerte Atrium schaffen helle, angenehme Räume mit einer attraktiven Wohnatmosphäre.

Zusätzlichen Komfort bietet die ca. 16 m² grosse Abstell- bzw. Nutzfläche hinter der Küche, die Ihnen ohne Aufpreis zur Verfügung steht. Sie eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände, Sport- und Fitnessausrüstung oder persönliche Gegenstände.

Mit der 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung besteht somit aktuell noch die Möglichkeit, sich eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen an dieser attraktiven Lage zu sichern.

Der Baustart ist im Juli 2026 erfolgt. Fertigstellung im Herbst/Winter 2027.

Highlights der Wohnung

• Grosszügige und helle Wohnräume

• Offener Wohn- und Essbereich

• Moderne Küche

• Komfortable Badezimmer

• Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien

• Privater Gartenanteil gemäss Grundriss

• Schöne Aussicht ins Grüne

• Lift mit barrierefreiem Zugang

• Rollstuhlgängig und kinderfreundlich

• Nachhaltige Bauweise mit Solarpaneelen

• Ruhige und sonnige Wohnlage

• Einstellhallenplatz für CHF 50'000.–

Die Wohnung profitiert von einer besonders angenehme Sonnenlage und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und hohe Lebensqualität aus.

Attraktive Lage mit idealer Infrastruktur

Riehen zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region Basel und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Distanzen

• Bushaltestelle „Hinter Gärten“: ca. 3 Gehminuten

• Tramhaltestelle „Weilstrasse“: ca. 8 Gehminuten

• Bahnhof Riehen: ca. 10 Gehminuten

• Migros Supermarkt: ca. 7 Gehminuten

• Amavita Apotheke Riehen: ca. 8 Gehminuten

• Schule Stettenweg: ca. 5 Gehminuten

Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Basel.

Eine ausführliche Verkaufsdokumentation für Interessenten liegt bereits vor.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.