Bentrovati nella vostra nuova casa al Bäumligasse 11 a Riehen.

Questo appartamento-maisonnette eccezionale di 3,5 locali combina uno spazio di vita spazioso su due livelli con un giardino privato e offre così un'esperienza di vita che ricorda più una casa unifamiliare che un appartamento classico.

La quota di giardino privato spaziosa di 125 m² crea uno spazio esterno attraente e estende lo spazio di vita all'aperto. Allo stesso tempo, la disposizione della maisonnette assicura una separazione chiara delle zone di vita e di ritiro.

Un altro vantaggio speciale è l'equipaggiamento generoso con due bagni e un bagno per gli ospiti. Ciò offre all'appartamento un livello di comfort elevato per le coppie o le famiglie nella vita quotidiana.

Una caratteristica speciale dell'appartamento è la posizione elevata del piano terra, che si trova a circa 1,20 m al di sopra del livello della strada. Ciò significa che il piano terra sporge parzialmente dal terreno e beneficia di una buona illuminazione e ventilazione naturali. La finestra spaziosa di dimensioni 1,80 × 1,20 m e l'atrio adiacente creano stanze luminose e piacevoli con un'atmosfera di vita attraente.

Un comfort aggiuntivo è offerto dallo spazio di stoccaggio o di utilità di circa 16 m² dietro la cucina, che è a vostra disposizione senza costi aggiuntivi. È ideale come spazio di stoccaggio aggiuntivo per le provviste, gli articoli per la casa, gli attrezzi per lo sport e il fitness o gli oggetti personali.

Con l'appartamento-maisonnette di 3,5 locali, esiste attualmente ancora la possibilità di assicurarsi uno degli ultimi appartamenti disponibili in questa posizione attraente.

L'avvio della costruzione è avvenuto nel luglio 2026. Il completamento è previsto per l'autunno/inverno 2027.

Punti di forza dell'appartamento

• Stanze di vita spaziose e luminose

• Area di vita e di pranzo aperta

• Cucina moderna

• Bagni confortevoli

• Terrazza soleggiata per ore rilassanti all'aperto

• Quota di giardino privato secondo il piano di livello

• Vista piacevole sul paesaggio

• Ascensore con accesso senza barriere

• Accessibile alle sedie a rotelle e ai bambini

• Costruzione sostenibile con pannelli solari

• Posizione di vita calma e soleggiata

• Posto auto per 50 000.– CHF

L'appartamento beneficia di una posizione soleggiata particolarmente piacevole e offre un ambiente di vita luminoso e accogliente in estate come in inverno. I dintorni si caratterizzano per la loro tranquillità e alta qualità della vita.

Posizione attraente con infrastrutture ideali

Riehen è una delle comunità residenziali più popolari della regione di Basilea e offre un'infrastruttura eccellente con collegamenti ottimali ai trasporti pubblici e distanze brevi alle strutture commerciali, scuole e altre comodità quotidiane.

Distanze

• Fermata dell'autobus "Hinter Gärten": circa 3 minuti a piedi

• Fermata del tram "Weilstrasse": circa 8 minuti a piedi

• Stazione di Riehen: circa 10 minuti a piedi

• Supermercato Migros: circa 7 minuti a piedi

• Farmacia Amavita Riehen: circa 8 minuti a piedi

• Scuola Stettenweg: circa 5 minuti a piedi

Questo appartamento nuovo combina vita moderna, sostenibilità e posizione di primo piano nella una delle comunità più ricercate della regione di Basilea.

Una documentazione di vendita dettagliata per gli interessati è già disponibile.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.