Bienvenue dans votre nouvelle maison au Bäumligasse 11 à Riehen.

Cet appartement-maisonnette exceptionnel de 3,5 pièces combine un espace de vie spacieux sur deux niveaux avec un jardin privé et offre ainsi une expérience de vie qui rappelle plus une maison unifamiliale qu'un appartement classique.

La part de jardin privé spacieuse de 125 m² crée un espace extérieur attractif et étend l'espace de vie à l'air libre. En même temps, la disposition de la maisonnette assure une séparation claire des zones de vie et de retraite.

Un autre avantage spécial est l'équipement généreux avec deux salles de bains et un toilette pour les invités. Cela offre à l'appartement un niveau de confort élevé pour les couples ou les familles dans la vie quotidienne.

Une caractéristique spéciale de l'appartement est la position surélevée du rez-de-chaussée, qui se situe à environ 1,20 m au-dessus du niveau de la rue. Cela signifie que le rez-de-chaussée dépasse partiellement du sol et bénéficie d'une bonne éclairage et ventilation naturelles. La fenêtre spacieuse d'une taille de 1,80 × 1,20 m et l'atrium adjacent créent des pièces lumineuses et agréables avec une atmosphère de vie attrayante.

Un confort supplémentaire est offert par l'espace de stockage ou d'utilité d'environ 16 m² derrière la cuisine, qui est à votre disposition sans frais supplémentaires. Il est idéal comme espace de stockage supplémentaire pour les provisions, les articles ménagers, les équipements de sport et de fitness ou les objets personnels.

Avec l'appartement-maisonnette de 3,5 pièces, il existe actuellement encore la possibilité de sécuriser l'un des derniers appartements disponibles dans cet emplacement attractif.

Le démarrage de la construction a eu lieu en juillet 2026. L'achèvement est prévu pour l'automne/hiver 2027.

Points forts de l'appartement

• Pièces de vie spacieuses et lumineuses

• Espace de vie et de repas ouvert

• Cuisine moderne

• Salles de bains confortables

• Terrasse ensoleillée pour des heures détendues à l'extérieur

• Part de jardin privé selon le plan d'étage

• Vue agréable sur le paysage

• Ascenseur avec accès sans obstacle

• Accessible aux fauteuils roulants et aux enfants

• Construction durable avec panneaux solaires

• Emplacement de vie calme et ensoleillé

• Place de parking pour 50 000.– CHF

L'appartement bénéficie d'une situation ensoleillée particulièrement agréable et offre un environnement de vie lumineux et accueillant en été comme en hiver. Les environs se caractérisent par leur tranquillité et leur haute qualité de vie.

Emplacement attractif avec infrastructure idéale

Riehen est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Bâle et offre une infrastructure excellente avec des connections optimales aux transports en commun et des distances courtes aux installations commerciales, écoles et autres commodités quotidiennes.

Distances

• Arrêt de bus "Hinter Gärten" : environ 3 minutes à pied

• Arrêt de tram "Weilstrasse" : environ 8 minutes à pied

• Gare de Riehen : environ 10 minutes à pied

• Supermarché Migros : environ 7 minutes à pied

• Pharmacie Amavita Riehen : environ 8 minutes à pied

• École Stettenweg : environ 5 minutes à pied

Cet appartement neuf combine vie moderne, durabilité et emplacement de premier plan dans l'une des communautés les plus recherchées de la région de Bâle.

Une documentation de vente détaillée pour les intéressés est déjà disponible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.