• Superbe attique de 157m2 au Pâquier Terrasse de 75m2 - vue imprenable (1)
  • Salle à manger
  • Cuisine avec ilot
  • Cheminée
  • Séjour
  • Espace jour
  • Cuisine
  • Cuisine, avec cellier séparé
  • Chambre parents
  • Salle de bains parents
  • Chambre
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"Prächtiges Dachgeschoss von 157m2 im Pâquier Terrasse von 75m2 - atemberaubender Blick"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
157 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
157 m2
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Attika wird Sie mit ihrem hohen Standard und ihrer privilegierten Umgebung verführen. Im Herzen des Dorfes Pâquier gelegen, profitiert es von einer unmittelbaren Nähe zur Bahn und den Bushaltestellen, während es gleichzeitig von Grün umgeben ist.

Entdecken Sie einen geräumigen und eleganten Innenraum von 157,1 m², der auf 4,5 Räume verteilt ist. Die Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Verarbeitungen. Jedes Detail wurde bedacht, um einen großen Wohnkomfort zu bieten: ein prächtiger Wohnbereich von 60 m², bestehend aus einer sehr sorgfältig gestalteten Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin, das alles vollständig verglast ist.
Das Elternschlafzimmer umfasst eine Fläche von 27 m², mit einem angrenzenden Badezimmer. Sie finden auch zwei Schlafzimmer von 15,6 und 17,8 m², sowie ein WC-Dusche. Ein Keller von fast 9 m² grenzt an die Küche und könnte auch ein helles Büro aufnehmen. Ein Raum ist der Wäscherei gewidmet.

Steinverkleidung, Design-Kamin, Eichenparkett, sehr viele eingebaute Schränke: all diese Elemente tragen dazu bei, diesem Wohnraum eine sehr fließende und warme Linie zu verleihen.

Und das Äußere kommt nicht zu kurz: eine Terrasse von 75 m² mit einem atemberaubenden Blick von allen Seiten.
Eine Galerie umgibt die Wohnung, die auch einen Ausgang von den Schlafzimmern ermöglicht, wobei die Hauptachse natürlich die Terrasse auf der Seite der Préalpes und des Schlosses von Gruyères bleibt.
2 Parkplätze mit anliegendem Abstellraum im Untergeschoss und 1 Außenparkplatz verfügbar.
Zu beachten ist, dass das Viertel des Clos de la Chapelle ohne Auto geplant wurde, was Sicherheit und Ruhe garantiert.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Service Management Immobilier
SMI SA
Service Management Immobilier
Rue de la Lécheretta 27
1630Bulle
Inseratenummer
4003541081
Objekt-Ref.
Attique_Le Paquier

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