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"Elegantes Wohnhaus mit Seeblick und privatem Garten"

Kaufpreis
CHF 3'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
450 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
100 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

In Lugano, in der Via Longhena, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend auf dem Hügel, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine elegante Villa von etwa 450 m² mit privatem Garten und atemberaubender Panoramaview auf den Luganersee und die Stadt zum Verkauf an.

Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen, alle mit internem Aufzug verbunden, und bietet große, helle Räume, viel Privatsphäre und hochwertige Ausstattung im klassischen Stil.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Gästebad.

Die erste Etage ist der Herrschaftssuite gewidmet, mit einem Studierzimmer und einer Maßanfertigungsbibliothek, einem Doppelzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, einer geräumigen Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separates WC.

Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer, sowie Maßanfertigungsregalen und einem ausgestatteten Garderobenraum.

Die unterste Ebene bietet ein zweites Wohnzimmer/Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dampfdusche, eine Waschküche und einen Weinkeller.

Zur Liegenschaft gehören ein Doppelgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus und weitere Außenparkplätze auf dem Eingangsplatz.

Eine exklusive Residenz für diejenigen, die viel Platz, Privatsphäre und Seeblick in einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und dem Civico Hospital entfernt suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BeSpace Group SASilver Partner
BeSpace Group SA
Via delle Scuole, 13
6900Paradiso
Inseratenummer
4003542453
Objekt-Ref.
Cad89V
BeSpace Group SA
BeSpace Group SA
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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