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"Residenz Lema in Savosa"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
101 m2

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Standort

via Verdella 8, 6942 Savosa

Wegzeit

  • 31 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    12 min.Denner
  • Apotheke

    11 min.Farmacia di Crocifisso
  • Schule

    13 min.Via Centro Sportivo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Savosa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
101 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenz Lema 2 umfasst vier Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern und ein Penthouse mit 4,5 Zimmern, alle mit besonderer Aufmerksamkeit für Qualität, Privatsphäre und Wohnkomfort gestaltet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über große private Gärten zur alleinigen Nutzung.

Die 3,5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von etwa 92 m², mit einer überdachten Terrasse, die von 15 bis 30 m² variiert.

Beschreibung:
- Vorraum mit Einbauschränken
- Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und offener Küche, gekennzeichnet durch große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse.
- Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer und einem zweiten Schlafzimmer, ideal auch als Studierzimmer.
- Zwei vollständige Badezimmer mit Dusche, von denen eines für die Installation einer Waschmaschine/Trockner vorbereitet ist.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, die einen angenehmen Außenbereich bieten, mit variablen Größen bis zu maximal 200 m².

Um einen hohen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist jede Einheit mit Fußbodenheizung und Sommerkühlung sowie der Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet.

Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Motorräder sowie die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben, vervollständigt.

Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vella SA
Vella SA
Viale Castagnola, 27
6900Lugano
Inseratenummer
4003542481
Objekt-Ref.
V000077

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