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"Breganzona - 3.5 Zimmer von 95 m² im 1. Stock mit Balkon, Residenz renoviert"

Kaufpreis
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
95 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 510'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
95 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das 3.5-Zimmer-Wohnung zum günstigsten Preis der gesamten Residenz: 95 m² Verkaufsfläche im 1. Stock, in einem vollständig renovierten Gebäude in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Aufteilung umfasst Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, sowie einen Balkon von etwa 9 m². Ideal für Paare und junge Familien, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen.

Die Residenz in der Via Lucino 20, bestehend aus drei Gebäuden, wurde vollständig renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsräume und trägt dazu bei, die Nebenkosten zu reduzieren. Die Bewohner haben einen Condominium-Park von etwa 3'000 m² zur Verfügung.

Schulen, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Verkaufsfläche: 95 m² | Stockwerk: 1 | Balkon: 9 m²
Preis: CHF 510'000.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003543650
Objekt-Ref.
BRE-3.5-L20-95
Golden Group SA
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