Montana Village: Ein Charmantes Alpines Juwel

Genehmigung erteilt.

Berühmt für seinen unvergleichlichen alpinen Charme, liegt Montana Village im Herzen einer bezaubernden Landschaft. Dieses Dorf bietet ein authentisches und friedliches Lebensumfeld, in dem die Harmonie zwischen der erhaltenen Natur und den modernen Annehmlichkeiten perfekt ausgewogen ist. Die Bewohner profitieren nicht nur von der umgebenden Naturschönheit, sondern auch von einem einfachen Zugang zu eleganten Geschäften, raffinierten Restaurants und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Dieses Ensemble macht Montana Village zu einem begehrten und gemütlichen Wohnort.

Ein Ausnahmeprojekt der Immobilienbranche
Dieses Immobilienprojekt erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst sechs geräumige Wohnungen, die alle so konzipiert sind, dass sie einen optimalen Energieertrag gewährleisten, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nach Süden ausgerichtet.

Verfügbarkeiten in Montana Village:
Wir haben das Vergnügen, Ihnen zum Verkauf, als Hauptwohnsitz, eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Crans-Montana anzubieten.

2 Wohnungen verfügbar in 3,5 Zimmern:
- Im Erdgeschoss, Südwest: Wohnung 5 + 2 Parkplätze (1 überdacht + 1 Außen): CHF 847'000.
- Im 1. Stock Südost: Wohnung 4 + 2 Parkplätze (1 überdacht + 1 Außen): CHF 858'000.

Verkaufte Wohnungen:
- Wohnung 2, Südost: Verkauft
- Wohnung 1, Südwest: Verkauft
- Wohnung 3, Südwest: Verkauft
- Wohnung 6, Erdgeschoss, Südost: Verkauft

Raumplan:
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 40 m² für ein Wohnzimmer und eine offene Küche. Sie finden auch zwei geräumige Schlafzimmer von 13 m² und 12 m², zwei Badezimmer sowie eine praktische Kelleretage.

Flächen:
Netto-Wohnfläche: 99,57 m²
Verkaufsfläche: 131,60 m²

Das Objekt besteht aus:
Eingangshalle: 7,26 m²

Wohnzimmer/Küche: 38,84 m²
Schlafzimmer 1: 13,28 m²
Dusche: 4,42 m²
Schlafzimmer 2: 12,58 m²
Badezimmer: 4,42 m²
Terrasse: 35,84 m²
Keller: 7,52 m²

Komfort und Nachhaltigkeit:
Das Projekt umfasst ein Heizsystem mit reversibler Wärmepumpe, kombiniert mit einer umfangreichen Photovoltaikanlage, die eine reduzierte Energiebilanz und einen umweltfreundlichen Ansatz gewährleistet.

Parken:
Jede Einheit umfasst zwei Parkplätze, davon 1 Außen- und 1 Überdachtparkplatz, mit einem Gesamtwert von 43'000 CHF zusätzlich zum Kaufpreis.

Budgets:
Küche: 22'000 CHF
Badezimmernetto: 6'000 CHF inkl. MwSt.
WC-Budget: 1'500 CHF inkl. MwSt.
Außenbeläge: 50 CHF/m²
Fliesen: 50 CHF/m²
Parkett: 70 CHF/m²

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über unser Immobilienportal oder per E-Mail an contact@claire-immobilier.ch.
Kontakt: Claire Vizit
Agentur Claire Immobilien