Montana Village: Un Gioiello Alpino Incantevole

Permesso autorizzato.

Famoso per il suo charme alpino incomparabile, Montana Village è situato nel cuore di un paesaggio incantevole. Questo villaggio offre un ambiente di vita autentico e pacifico, in cui l'armonia tra la natura preservata e le moderne comodità è perfettamente equilibrata. I residenti beneficiano non solo della bellezza naturale circostante, ma anche di un accesso facile a negozi eleganti, ristoranti raffinati e a una moltitudine di attività di svago. Questo ensemble rende Montana Village un luogo di vita prezioso e conviviale.

Un Progetto Immobiliare Eccezionale
Questo progetto immobiliare si estende su quattro livelli e comprende sei appartamenti spaziosi, tutti progettati per garantire un'efficienza energetica ottimale, in un ambiente sereno e soleggiato, orientato a sud.

Disponibilità a Montana Village:
Abbiamo il piacere di offrire in vendita, come residenza principale, un bell'appartamento di 3,5 locali nel cuore di Crans-Montana.

2 Appartamenti disponibili in 3,5 locali:
- Al pianterreno, Sudovest: Appartamento 5 + 2 posti auto (1 coperto + 1 esterno): CHF 847'000.
- Al 1° piano Sudest: Appartamento 4 + 2 posti auto (1 coperto + 1 esterno): CHF 858'000.

Appartamenti venduti:
- Appartamento 2, Sudest: Venduto
- Appartamento 1, Sudovest: Venduto
- Appartamento 3, Sudovest: Venduto
- Appartamento 6, Pianterreno, Sudest: Venduto

Pianta:
L'appartamento ha una superficie di circa 40 m² per un soggiorno e una cucina aperta. Troverete anche due camere da letto spaziose di 13 m² e 12 m², due bagni e un pratico seminterrato.

Superficie:
Superficie abitabile netta: 99,57 m²
Superficie di vendita: 131,60 m²

L'immobile è composto da:
Ingresso: 7,26 m²

Soggiorno/Cucina: 38,84 m²
Camera da letto 1: 13,28 m²
Bagno con doccia: 4,42 m²
Camera da letto 2: 12,58 m²
Bagno: 4,42 m²
Terrazza: 35,84 m²
Seminterrato: 7,52 m²

Comfort e Sostenibilità:
Il progetto include un sistema di riscaldamento con pompa di calore reversibile, combinato con un'installazione fotovoltaica estensiva, che garantisce un'impronta energetica ridotta e un approccio rispettoso dell'ambiente.

Parcheggio:
Ogni unità include due posti auto, uno esterno e uno coperto, con un valore totale di CHF 43'000 in aggiunta al prezzo di acquisto.

Budget:
Cucina: CHF 22'000
Bagno netto: CHF 6'000 IVA inclusa
Budget WC: CHF 1'500 IVA inclusa
Rivestimenti esterni: CHF 50/m²
Piastrelle: CHF 50/m²
Parquet: CHF 70/m²

Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci attraverso il nostro portale immobiliare o via email a contact@claire-immobilier.ch.
Contatto: Claire Vizit
Agenzia Claire Immobilier