• Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (1)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (2)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (3)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (4)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (5)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (6)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (7)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (8)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (9)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (10)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (11)
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen (12)

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere MLG Immobilien AG für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 13

"Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerberaum beim Bahnhof - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
198 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Standort

Dorfstrasse 15 + 15a, 3662 Seftigen

Wegzeit

  • < 1 min.Station: Seftigen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.7

  • Supermarkt

    < 1 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Seftigen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
198 m2
Grundstücksfläche:
474 m2
Kubatur:
1050 m3
Bruttorendite:
5 %
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Mehrfamilienhaus beim Bahnhof Seftigen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus an der Dorfstrasse 15 im Dorfzentrum von Seftigen, unmittelbar beim BLS-Bahnhof an der Gürbetallinie Bern-Thun. Auf der Parzelle mit 474 m² stehen das Wohnhaus sowie ein Nebengebäude mit zwei Einzelgaragen (Dorfstrasse 15a).

Wohnungsspiegel

  • 1. OG links: 2.0-Zimmer-Wohnung
  • 1. OG rechts: 2.5-Zimmer-Wohnung
  • 2. OG/Dachgeschoss: 4.0-Zimmer-Wohnung
  • Erdgeschoss: Gewerberaum und Lagerraum
  • Nebengebäude Nr. 15a: zwei Einzelgaragen

Eckdaten

  • Wohnfläche ca. 198 m²
  • Grundstück 474 m², davon ca. 301 m² Umschwung
  • Baujahr 1900
  • Erneuerungen: Wohnung 1. OG links 2021 (Küche, Fenster, Böden), Dachwohnung 2022 (Küche, Böden), Gewerberaum EG neu saniert
  • Heizung: Ölzentralheizung 2022 mit Radiatoren

Finanzen

  • Verkaufspreis: CHF 1200000 (Festpreis)
  • Soll-Mietertrag: CHF 76'190 pro Jahr
  • Bruttorendite: 5.0 %

Volg, Restaurants, Bus und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe; Bern und Thun sind direkt erreichbar. Eine solide Kapitalanlage an zentraler Lage im Gürbetal.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Mieterspiegel nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zu.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

MLG Immobilien AG
MLG Immobilien AG
Zikadenweg 27a
3006Bern

Kontakt

Levin Lanz

0786672122
0786672122
Inseratenummer
4003545039
Objekt-Ref.
42427d38-c608-11f1-b574-0e90ca4da74f

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services