"Maison d'appartements avec 3 appartements et espace commercial près de la gare - Dorfstrasse 15 + 15a, Seftigen"
Emplacement
Dorfstrasse 15 + 15a, 3662 SeftigenDurée du trajet
- < 1 min.Station: Seftigen
Informations sur l'entourage
École
4 min.7Supermarché
< 1 min.VolgTransports publics
< 1 min.Seftigen
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'200'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 8.5
- Qté salles de bain:
- 4
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 198 m2
- Superf. d. terrain:
- 474 m2
- Volume:
- 1050 m3
- Rendement brut:
- 5 %
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1900
Caractéristiques et équipements
Garage
Document (1)
Description
À vendre, une maison d'appartements située sur la Dorfstrasse 15 au centre du village de Seftigen, directement à la gare BLS sur la ligne Gürbe Bern-Thun. Sur le terrain de 474 m², se trouvent la maison d'habitation et un bâtiment annexe avec deux garages individuels (Dorfstrasse 15a).
Vue d'ensemble des appartements
- 1er étage gauche : appartement 2 pièces
- 1er étage droite : appartement 2,5 pièces
- 2e étage/sous-toit : appartement 4 pièces
- Réz-de-chaussée : espace commercial et local de stockage
- Bâtiment annexe n° 15a : deux garages individuels
Données clés
- Surface habitable d'environ 198 m²
- Terrain de 474 m², dont environ 301 m² de terrain environnant
- Année de construction 1900
- Rénovations : appartement 1er étage gauche 2021 (cuisine, fenêtres, sols), appartement sous-toit 2022 (cuisine, sols), espace commercial au rez-de-chaussée rénové
- Chauffage : chauffage central au fuel 2022 avec radiateurs
Finances
- Prix de vente : CHF 1 200 000 (prix fixe)
- Rendement locatif cible : CHF 76 190 par an
- Rendement brut : 5,0%
Volg, restaurants, bus et S-Bahn sont à proximité immédiate ; Berne et Thoune sont accessibles directement. Un investissement de capital solide dans un emplacement central du Gürbetal.
Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et le tableau des locataires après signature d'un accord de confidentialité.
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Contact
Levin Lanz
- No. d'annonce
- 4003545039
- Réf. de l'objet
- 42427d38-c608-11f1-b574-0e90ca4da74f