Casa di appartamenti vicino alla stazione di Seftigen

In vendita, una casa di appartamenti situata sulla Dorfstrasse 15 nel centro del villaggio di Seftigen, direttamente alla stazione BLS sulla linea Gürbe Bern-Thun. Sul terreno di 474 m², si trovano la casa residenziale e un edificio accessorio con due garage singoli (Dorfstrasse 15a).

Panoramica degli appartamenti

• 1° piano sinistro: appartamento 2 locali
• 1° piano destro: appartamento 2,5 locali
• 2° piano/sottotetto: appartamento 4 locali
• Piano terra: spazio commerciale e locale di deposito
• Edificio accessorio n. 15a: due garage singoli

Dati chiave

• Superficie abitabile di circa 198 m²
• Terreno di 474 m², di cui circa 301 m² di terreno circostante
• Anno di costruzione 1900
• Ristrutturazioni: appartamento 1° piano sinistro 2021 (cucina, finestre, pavimenti), appartamento sottotetto 2022 (cucina, pavimenti), spazio commerciale al piano terra ristrutturato
• Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a olio 2022 con radiatori

Finanze

• Prezzo di vendita: CHF 1.200.000 (prezzo fisso)
• Reddito locativo target: CHF 76.190 all'anno
• Resa lorda: 5,0%

Volg, ristoranti, bus e S-Bahn sono nella vicinanza immediata; Berna e Thun sono raggiungibili direttamente. Un investimento di capitale solido in una posizione centrale del Gürbetal.

Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e il prospetto dei locatari dopo la firma di un accordo di riservatezza.