"Villa mit Pool und Garten in Pregassona"
Standort
Via Probello, 6963 PregassonaWegzeit
- 48 min.Station: Lugano
Umgebungsinformationen
Apotheke
15 min.Farmacia Contrada dei PatriziSchule
9 min.Scuola elementare di ProbelloSupermarkt
13 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
6 min.Ligaino
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 3'200'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Badezimmer:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 230 m2
- Baujahr:
- 1974
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Swimmingpool
Dokumente (0)
Beschreibung
Villa mit Pool und Garten in Pregassona in einem privilegierten Wohngebiet mit offener Aussicht auf die Stadt und Blick auf den See.
Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind.
Das Herz der Wohnung liegt auf der dritten Ebene, die der Tagungszone gewidmet ist, bestehend aus einem Atrium, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, einem Gästebad, einer Waschküche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse.
Vom Wohnzimmer aus führen große Fenster zu einer Veranda und einer prächtigen überdachten Terrasse.
Von dieser Ebene aus kann man über eine externe Treppe den Pool und den Garten mit Werkzeugdepot erreichen.
Die zweite Etage des Hauses beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Doppelzimmer mit Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Die erste Etage umfasst einen Weinkeller, einen Keller, den technischen Raum und den Schutzraum.
Zur Vollendung des Objekts gehören 2 überdachte Parkplätze und 1 offener Parkplatz.
Das Haus stammt aus den 80er Jahren und präsentiert sich in gutem Zustand dank der regelmäßigen Wartungsarbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Die Innenausstattung umfasst Parkettböden im Schlafbereich, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und eine eingerichtete Küche.
Die Heizung wird durch Bodenheizungen gewährleistet, die an eine Gasheizanlage angeschlossen sind. Das Haus verfügt außerdem über eine Alarm-Anlage.
Das Objekt ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.
Die Villa liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Lage ermöglicht es, leicht Schulen, Supermärkte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen zu erreichen.
MASSE
Wohnung: 230 m²
Terrassen: 78,75 m²
Garten: 640 m²
Verkaufsfläche: 334 m²
Ref.: V-GE-PRE-PRO-26E
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4003545497
- Objekt-Ref.
- V-GE-PRE-PRO-26E.iqmcr.6l6p1