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"Ein zu Hause am Thunersee – 4 ½ Zimmerwohnung mit See- und Bergblick"

Kaufpreis
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
94 m2

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Standort

Gwattstrasse 79, 3645 Thun

Wegzeit

  • 34 min.Station: Thun

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    17 min.Coop
  • Apotheke

    15 min.Apotheke Drogerie Strättligen
  • Schule

    8 min.Primarschule Obermatt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Seeblick

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.05.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
94 m2
Nutzfläche:
115 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Hochparterre

Beschreibung

Hier wird ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität angeboten: Die gepflegte 4 ½-Zimmerwohnung liegt an ruhiger Lage direkt am Thunersee und begeistert mit einer herrlichen Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt.

 

Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und weiter zum privaten Gartensitzplatz – ein Ort, um die Aussicht und die Ruhe zu geniessen.

 

Die Wohnung überzeugt zudem mit einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer inkl. Wäscheturm, hochwertigen Parkett- und Plattenböden sowie praktischen Einbauschränken. Das Objekt wurde über die Jahre sorgfältig erneuert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäss.

 

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige gemeinschaftliche Anlage direkt am See. Die Bewohner profitieren von viel Grünfläche, einem kleinen «Inseli» mit Grillstelle sowie Bootsplätzen zur Miete (nach Verfügbarkeit) und einem direkten Zugang zum Thunersee. Baden, Schwimmen, oder einfach die Abendstimmung am Wasser geniessen – all das beginnt direkt vor der Haustüre.

 

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Fahrradraums. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden (CHF 30'000.00).

 

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in traumhafter Seelage suchen.

 

Highlights auf einen Blick:

·           Direkt am Thunersee mit Zugang zum Wasser

·           Herrliche See- und Bergsicht

·           Ruhige und gepflegte Überbauung

·           Grosszügiger Wohn- und Essbereich

·           Moderne Küche und Badezimmer

·           Gemeinschaftliches «Inseli» mit Grillstelle direkt am See

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich.

 

Verkauf im Bieterverfahren:

Startpreis: CHF 990'000.00 zzgl. Einstellhallenplatz CHF 30'000.00

Der Verkauf erfolgt in insgesamt zwei Bieterrunden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMOVATIV Häfliger AG
IMMOVATIV Häfliger AG
Burgerstrasse 3
3600Thun
Inseratenummer
4003549395
Objekt-Ref.
259ix.pujaj

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