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"Una casa sul lago di Thun – appartamento 4 ½ locali con vista lago e montagna"

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000.–
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Locali
4.5
Superficie
94 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Gwattstrasse 79, 3645 Thun

Tempo di percorrenza

  • 34 min.Stazione: Thun

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Seeblick

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.05.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Superficie:
94 m2
Superficie utile:
115 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1965

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Piano rialzato

Descrizione

Una casa con una qualità della vita eccezionale è offerta qui: l'appartamento 4 ½ locali ben mantenuto si trova in una zona tranquilla direttamente sul lago di Thun e incanta con una vista magnifica sul lago e le montagne circostanti.

 

L'area di vita e di pranzo luminosa e spaziosa con grande facciata vitrata è il cuore dell'appartamento. Da qui, si accede al balcone e al giardino privato – un posto per godere della vista e della tranquillità.

 

L'appartamento colpisce anche con una cucina moderna, un bagno elegante con torre di lavanderia, pavimenti e soffitti di alta qualità, nonché armadi integrati pratici. La proprietà è stata curata nel corso degli anni e si presenta di conseguenza ben mantenuta e moderna.

 

Un punto di forza particolare è la zona comune spaziosa direttamente sul lago. Gli abitanti beneficiano di un grande spazio verde, di un piccolo "isolotto" con area di barbecue, nonché di posti barca a noleggio (secondo disponibilità) e di accesso diretto al lago di Thun. Nuotare, fare il bagno o semplicemente godere dell'atmosfera serale sull'acqua – tutto questo inizia proprio davanti alla porta di casa.

 

L'appartamento comprende un compartimento di cantina e l'uso condiviso della lavanderia e della sala biciclette comuni. Un posto auto può essere acquistato in più (CHF 30 000,00).

 

Un'occasione rara per tutti coloro che cercano un appartamento ben mantenuto in un luogo da sogno sul lago.

 

Punti di forza in un colpo d'occhio :

·           Direttamente sul lago di Thun con accesso all'acqua

·           Vista magnifica sul lago e le montagne

·           Edificio tranquillo e ben mantenuto

·           Area di vita e di pranzo spaziosa

·           Cucina e bagno moderni

·           "Isolotto" comune con area di barbecue direttamente sul lago

 

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Vendita con procedura di asta :

Prezzo di partenza : CHF 990 000,00 più posto auto CHF 30 000,00

La vendita avrà luogo in due turni di asta complessivi.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

IMMOVATIV Häfliger AG
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Burgerstrasse 3
3600Thun
N. Inserzione
4003549395
Rif. oggetto
259ix.pujaj

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