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"Un chez-soi au bord du lac de Thoune – appartement 4 ½ pièces avec vue sur le lac et les montagnes"

Prix d'achat
CHF 990'000.–
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Pièces
4.5
Surface
94 m2

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Emplacement

Gwattstrasse 79, 3645 Thun

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Thun

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    17 min.Coop

  • Pharmacie

    15 min.Apotheke Drogerie Strättligen

  • École

    8 min.Primarschule Obermatt

  • Transports publics

    2 min.Seeblick

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.05.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
94 m2
Surface utile:
115 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1965

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Rez-de-chaussée surélevé

Description

Un chez-soi avec une qualité de vie exceptionnelle est proposé ici : l'appartement 4 ½ pièces bien entretenu est situé dans un quartier calme directement sur le lac de Thoune et séduit avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes.

 

L'espace de vie et de repas lumineux et spacieux avec grande façade vitrée est le cœur de l'appartement. De là, vous accédez au balcon et au jardin privé – un endroit pour profiter de la vue et de la tranquillité.

 

L'appartement impressionne également par une cuisine moderne, une salle de bain élégante avec tour de buanderie, des parquets et des planchers de haute qualité, ainsi que des placards intégrés pratiques. La propriété a été soigneusement rénovée au fil des ans et se présente en conséquence bien entretenue et moderne.

 

Un point fort particulier est la zone commune spacieuse directement sur le lac. Les résidents bénéficient d'un grand espace vert, d'un petit "îlot" avec aire de barbecue, ainsi que de places de bateau à louer (selon disponibilité) et d'un accès direct au lac de Thoune. Se baigner, nager ou simplement profiter de l'atmosphère du soir au bord de l'eau – tout cela commence juste devant la porte de la maison.

 

L'appartement comprend un compartiment de cave et l'utilisation partagée de la buanderie et de la salle de vélos communes. Un espace de stationnement peut être acheté en plus (CHF 30 000,00).

 

Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent un appartement bien entretenu dans un endroit de rêve au bord du lac.

 

Points forts en un coup d'œil :

·           Directement sur le lac de Thoune avec accès à l'eau

·           Vue magnifique sur le lac et les montagnes

·           Bâtiment calme et bien entretenu

·           Espace de vie et de repas spacieux

·           Cuisine et salle de bain modernes

·           "Îlot" communal avec aire de barbecue directement sur le lac

 

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Vente par processus d'enchères :

Prix de départ : CHF 990 000,00 plus espace de stationnement CHF 30 000,00

La vente aura lieu en deux tours d'enchères au total.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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IMMOVATIV Häfliger AG
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Burgerstrasse 3
3600Thun

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No. d'annonce
4003549395
Réf. de l'objet
259ix.pujaj

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