Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, ideal für Familien, die in einer grünen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen.

Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 200 m² und verteilt sich auf zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studier-/Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum privaten Gartenzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.

Das Untergeschoss komplettiert die Wohnung mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.

Zur Immobilie gehört ein doppeltes Autohaus.

Die Ausführungen sind von hohem Standard und noch anpassbar. Die eingesetzten Technologien sind auf Energieeffizienz ausgerichtet: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Küche ist eingerichtet, die Böden sind im Wohnbereich mit Gres und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten, drehbaren Lamellen.

Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 geplant.

Die Gegend ist ebenerdig und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.

MAße

Wohnung: 155,80 m²

Untergeschoss: 50 m²

Garten: 63 m²

Verkaufsfläche: 172,10 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-B

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