Eine offene Wohnzone, drei Schlafzimmer und ein überdachter Portikus, der das Wohnen erweitert. Die Wohnung PP8 der Residenz 1072 verbindet großzügige Räume und eine durchdachte Verteilung für den Alltag.

Zwei Badezimmer, eine interne Wäscherei und ein privater Keller vervollständigen die Wohnung.

Der direkte Kontakt mit Giteco ermöglicht es, das Projekt mit denen, die es realisieren, zu vertiefen. Die Residenz, derzeit im Bau und mit einer geplanten Fertigstellung am 30.10.2026, zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, Bodenkuhlung, personalisierbare Ausstattung und die Möglichkeit des Kaufs auch als Zweitwohnsitz aus.

Innenraumverteilung

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang

• Wohnzimmer mit offener Küche

• Elternschlafzimmer

• 2 Einzelzimmer

• 2 Badezimmer

• Wäscherei

• überdachter Portikus

• privater Keller von 8,05 m²

Komfort und Energieeffizienz

Der Bau ist nach hohen Qualitätsstandards geplant, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeinsparung und Wohnkomfort.

Die Residenz verfügt über:

• Energieeffizienzklasse CECE A

• Photovoltaikanlage von 12,8 kW

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Bodenheizung und -kühlung

• Entfeuchtungsanlage

• Wärmedämmung mit hoher Leistung

• belüftete Fassade

• Aufzug

Ausstattung und Ausstattungsmerkmale

Die Wohnung bietet moderne und personalisierbare Ausstattung, mit der Möglichkeit, bei der Auswahl der Innenausstattung unterstützt zu werden.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung

• große, wandhohe Schiebetüren

• Glasgeländer

• moderne Küche mit Geräten

• personalisierbare Ausstattung

• Designer-Unterstützung bei der Auswahl der Innenausstattung

Parkplätze und Zubehör

Der private Keller ist im Preis inbegriffen.

Es stehen auch 2 überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 50'000 pro Stück zur Verfügung.

Diese Lösung ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, auch dank des besonders vorteilhaften Steuermultiplikators der Gemeinde Bioggio.