In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerberäume.

Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.

Die gesamte Struktur wird über eine optimale Beleuchtung verfügen, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.

Die Wohnungen werden über einen grünen Garten oder Terrassen für Außenbereiche verfügen, die die Natur in das Haus integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.

Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint, all dies in perfekter Harmonie.

Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine energetische Effizienz zu gewährleisten.

Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige, isolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grés mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.

Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes bedient und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.

Das Angebot umfasst die Möglichkeit, das Objekt in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für ein Neubauobjekt ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.

Die Parkplätze werden über ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge verfügen.

Die folgende Tabelle enthält Details zu jeder verfügbaren Wohnungsart, einschließlich der kleinsten Größe, auf Anfrage können unterschiedliche Größen mit denselben Räumlichkeiten angefordert werden. Die Flächen und Preise sind daher als "ab" zu betrachten:

Räume
Fläche (m²)
Garten
Terrassen
Preis Parkplatz
Preis (CHF)
Link




1,5
49
Optional
Optional
60.000
338.000
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2,5
67
Optional
Optional
60.000
469.000
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3,5
88
Optional
Optional
60.000
603.000
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4,5
109
Optional
Optional
60.000
773.000
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5,5
226
Nein
Ja
60.000
1.546.000
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EINE LUXUSRESIDENZ MIT HERRVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!