In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen.

Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.

Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.

Das Anwesen verfügt über einen enormen Garten von 537,99 m² und eine Terrasse von 55,56 m² mit der Möglichkeit, einen unterirdischen Pool zu installieren und somit ein wahres Paradies zu schaffen, in dem man die schönsten Jahreszeiten genießen kann.

Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird.

Das Projekt sieht einen Holzbau der Firma Renggli vor, der auf eine hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund der jahrhundertelangen Erfahrung im Sektor und der globalen Kompetenz ohne Vergleich. Das umfassende Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für einen Hochbau mit grünem Herz.

Das Anwesen mit seinen sieben Räumen bietet eine großzügige Fläche und große Wohnräume, in denen man leicht eine Antwort auf jede Anforderung finden kann.

Das Anwesen wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.

Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch Solarmodule ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird.

Für die Wäsche steht eine sehr komfortable, interne, private Wäscherei zur Verfügung.

Die aktuelle Raumaufteilung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelschlafzimmern, von denen eines mit einem internen Kleiderschrank ausgestattet ist und die Möglichkeit bietet, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, zwei fensterlosen Badezimmern mit Dusche, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem Wäscheraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem privaten Garten von über 500 m² mit der Möglichkeit, einen unterirdischen Pool zu schaffen.

Beachten Sie, dass aufgrund der wirklich wichtigen Fläche eine Umgestaltung der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu erreichen.

Vier Parkplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift zugänglich sind, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen für 120'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein Keller von 18,54 m², der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.

(Im selben Projekt ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügbar).

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