In Lugano, einer raffinierten Stadt, die zwischen dem See und den Bergen liegt und seit jeher für ihren internationalen Charakter, die Eleganz ihres Zentrums und die Qualität des Lebens, die sie in jeder Jahreszeit bietet, geschätzt wird, bieten wir ein wertvolles 2,5-Zimmer-Appartement zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem der zentralsten Viertel von Lugano, in einem besonders komfortablen Kontext für diejenigen, die die Stadt mit Immediatezza und Praktikabilität erleben möchten.

Das Appartement genießt ein angenehmes natürliches Licht, das durch die günstige Südausrichtung noch verstärkt wird und die Räume während des Tages noch einladender und harmonischer macht.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hohen Standard und ihren modernen Stil aus, was eine Atmosphäre von Komfort und Sorgfalt vermittelt.

Das Gebäude, das 2021 errichtet wurde, präsentiert sich als neu und ist in einer neu gebauten Residenz untergebracht. Die Ausführung umfasste eine zentrale Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasserversorgung sowie Solarpanele.

Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenheizung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und Laminat im Schlafbereich.

Das Appartement im 3. Stock ist durch einen komfortablen Aufzug mit den unteren Ebenen verbunden.

Vom Investitionsstandpunkt aus ist das Objekt besonders interessant, da es derzeit für touristische Vermietungen genutzt wird, was es auch für diejenigen attraktiv macht, die eine Einnahmequelle suchen.

Das Appartement besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Kochbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Ein Außenparkplatz für 40'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.

EIN APPARTAMENT NEUERER BAUART IM HERZEN VON LUGANO!!