In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der eine Wohnatmosphäre mit Nähe zur Stadt verbindet, bieten wir ein elegantes Penthouse 4,5 Zimmer zum Verkauf.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, gut angebunden und in einer noblen, gut gepflegten Residenz. Die Lage garantiert Privatsphäre und Komfort, in einem zurückgezogenen Kontext, fern von der Via Ceresio, aber dennoch nahe an Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.

Das eigentliche Highlight der Immobilie ist die großartige private Dachterrasse von etwa 140 m², direkt vom Apartment aus zugänglich, eine äußerst großzügige Außenfläche, die mit Essbereich, Lounge, Grünflächen und Entspannungsbereich gestaltet werden kann. Von der Terrasse aus öffnet sich zudem eine angenehme Aussicht auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge. Hier kann auch die Installation einer Jacuzzi in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der technischen Überprüfung der Struktur und der erforderlichen Genehmigungen.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine moderne Ausrichtung aus, die ein einladendes und harmonisches Umfeld für den täglichen Lebensablauf schafft.

Die offene Küche mit zentralem Inselbereich, bereits ausgestattet, verleiht dem Ambiente Charakter und Praktikabilität, ideal für die ungezwungene Gestaltung von geselligen Momenten.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen kleinen Balkon, was dem Schlafbereich zusätzlichen Komfort und Intimität verleiht.

Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details gestaltet, mit Parkett und Marmor-Bädern in sehr wertvollem Naturstein, die eine elegante und sorgfältig durchdachte Atmosphäre definieren.

Die Wohnung, wie auch das Gebäude, das sie beherbergt, errichtet im Jahr 2017, präsentieren sich noch wie neu und bieten ein sorgfältig gestaltetes, überdurchschnittliches Niveau für einen Lebensstil von hohem Niveau.

Die Heizung wird durch ein effizientes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett mit Fliesen in den Bädern.

Das Penthouse ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.

Die Immobilie besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Küche mit zentralem Inselbereich, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, dem en-suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers, zwei weiteren Badezimmern mit Dusche und der privaten Dachterrasse.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen dieses wertvolle Angebot.

EIN PENTHOUSE VON HOHEM WERT!!