Agentur: Millenium Properties
Ref.: KM 2589

In einem der begehrtesten Wohngebiete von Gex gelegen, bietet diese elegante Villa eine immer seltener werdende Privileg: atemberaubende, unverbaute Ausblicke auf den Genfer See, die Stadt Genf und die Mont-Blanc-Bergkette.

Auf einem großzügig angelegten Grundstück kombiniert diese Villa geräumige Wohnbereiche, absolute Privatsphäre und hervorragendes Entwicklungspotenzial, nur wenige Minuten von internationalen Organisationen, CERN und dem Flughafen Genf entfernt.

Jeder der Hauptwohnbereiche profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und öffnet sich zu schön angelegten Umgebungen, wo der Swimmingpool, Terrassen und Außenbereiche eine außergewöhnliche Umgebung bieten, um ein wirklich außergewöhnliches Leben zu genießen.

Hauptmerkmale

• Atemberaubende Panoramablick auf den Genfer See und den Mont Blanc
• Swimmingpool in einem angelegten Garten
• Private und ruhige Grundstücke
• Sehr begehrtes Wohngebiet von Gex
• Ideal gelegen in der Nähe von Genf, CERN und internationalen Organisationen
• Potenzial, eine selbstständige Wohnung zu schaffen
• Teilbares Grundstück mit der Möglichkeit, eine zweite Villa oder ein Anbau zu errichten, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen
• Hervorragendes Langzeitinvestitionspotenzial und Wertsteigerungspotenzial
• Kamin, Wintergarten und geräumige Empfangsbereiche
• Viele Terrassen und Außenbereiche

Layout
Gartenebene

• Unabhängiger Eingang
• Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Außergewöhnliche Seeblick
• Sehr großer Keller
• Möglichkeit, eine selbstständige Wohnung zu schaffen

Erdgeschoss

• Unabhängiger Eingang
• Eingangshalle
• Gäste-WC
• Großer Hauswirtschafts-/Wäscheraum
• Geräumiger Wohnbereich mit Kamin
• Esslounge
• Halboffene Küche
• Wintergarten mit Ausgang zum Garten und Swimmingpool
• Große Boden-zu-Decken-Fenster mit unverbaubtem Blick auf die umliegende Landschaft

Erster Stock

• Unabhängiger Eingang
• Flur mit Einbauspeicher
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Haupt-Suite mit voll ausgestattetem Badezimmer
• Private Balkon
• Panoramablick auf den Garten, den Genfer See und den Mont Blanc

Eine ideale Lage

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage für internationale Familien und Berufstätige, die in Genf arbeiten.

• CERN: ca. 15 Minuten
• Internationale Organisationen: ca. 20 Minuten
• Flughafen Genf: ca. 20 Minuten
• Internationale Schulen und lokale Einrichtungen in der Nähe
• Schneller Zugang zu Genf bei gleichzeitiger Nutzung der Ruhe und Lebensqualität, die das Pays de Gex bietet

Eine seltene Gelegenheit

Diese Immobilie sticht durch ihr einzigartiges Entwicklungspotenzial hervor, dank der Möglichkeit, das Grundstück zu unterteilen.

Preis: EUR 1.180.000

Kontakt:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agentur: Millenium Properties
Ref.: KM 2589

In einem der begehrtesten Wohngebiete von Gex gelegen, bietet diese elegante Villa eine Privileg, das immer seltener wird: spektakuläre, unverbaute Ausblicke auf den Genfer See, die Stadt Genf und die Mont-Blanc-Bergkette.

Set on a magnificent landscaped lot, diese Villa kombiniert geräumige Wohnbereiche, absolute Privatsphäre und hervorragendes Entwicklungspotenzial, nur wenige Minuten von internationalen Organisationen, CERN und dem Flughafen Genf entfernt.