Wunderschönes Dorfhaus, renoviert mit Geschmack, mit großen Außenbereichen.

Ideal gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Plan-Conthey, bietet diese charmante Villa mit 7,5 Zimmern und 211 m2 Wohnfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum. Errichtet auf einem großzügigen und schönen Grundstück von 748 m2, verbindet sie den Charme einer traditionellen Konstruktion mit dem absoluten Komfort der Moderne dank einer sorgfältigen Renovierung, die zwischen 2024 und 2026 durchgeführt wurde.

Perfekt gepflegt, zeichnet sich dieses Haus durch seine Lebensbereiche, seine zahlreichen Nebenräume und die Ruhe seiner Außenbereiche aus. Die Villa hat eine komplette Renovierung mit modernen Materialien erfahren.

• Umschlag & Ästhetik: Neue Dachbedeckung und komplette Fassadenmalerei
• Technik & Sicherheit: Vollständige Renovierung der Elektrik
• Innenräume: Frisch gestrichene Innenwände, modernisierte Fußböden und komplett renovierte Badezimmer im Stil

Das Grundstück profitiert von einem schönen, baumgesäumten und ebenen Grundstück von 748 m2, das vollständig angelegt ist. Der Garten bietet einen wahren Grünbereich für Entspannung im Freien, Familienbarbecues oder Kinderspiele, alles abgeschirmt von Blicken. Mehrere Außenparkplätze und eine Garage vervollständigen dieses Objekt ideal. Die Umgebung bietet eine freie Sicht auf die umliegenden Berge und die Weinberghänge, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu den Schulen, Geschäften und Einrichtungen des Dorfes liegt.

Konzipiert, um schöne Lebensbereiche mit fließender Verkehrsführung zu bieten, ist das Haus auf drei Etagen wie folgt organisiert:

Erdgeschoss (ca. 113 m2):

• Eingang mit Vorraum
• Badezimmer mit WC für Besucher und Dusche
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Südterrasse und zum Garten
• Flur zur Schlafbereichsverteilung
• Zwei Schlafzimmer
• Ankleidezimmer/Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Obergeschoss (ca. 102 m2):

• Spielfläche
• Drei Dachgeschosszimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum unter der Dachschräge

Keller/Erdgeschoss (ca. 113 m2):

• Große Doppelgarage mit Abstellraum
• Werkstatt
• Büro/Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Flur zur Verteilung
• Technikraum mit Waschküche
• Modulierbarer Raum (derzeit Fitnessraum)/Schlafzimmer

Vervollständigt dieses Objekt:

• Gartenhaus
• Südterrasse
• Nord- und Ostterrasse mit Grillbereich
• Drei Außenparkplätze

Eigenschaften:

• Premium-Lage: Im Zentrum von Plan-Conthey, in der Nähe von allem zu Fuß
• Wohnfläche: 183 m² sehr gut verteilt
• Privilegierte Außenbereiche: 748 m² großes, flaches und sonniges Grundstück
• Tadelloses Zustand: Große Renovierungen abgeschlossen im Jahr 2026

Lage:
Lassen Sie sich von der Schönheit von Plan-Conthey verzaubern. Dieses historische Walliser Dorf genießt eine optimale Sonneneinstrahlung, typisch für die rechte Rheinseite, und bietet eine gemütliche und sichere Dorfatmosphäre, sehr gesucht von Familien und Menschen, die Ruhe suchen.

• Volle Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, ist das Dorf perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und bietet direkten und schnellen Zugang zur Autobahn A9
• Alles in Reichweite: Schulen (Primarstufe und Orientierungszahl), Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die berühmte Einkaufszone von Conthey (Geschäfte, Supermärkte, Restaurants) liegen in unmittelbarer Nähe
• Natur und Freizeit:...