Preis reduziert von CHF 1'500'000.– auf CHF 1'400'000.–

In Figino, in einer sonnigen und ruhigen Lage, umgeben von der Natur, bieten wir eine Charmevilla mit großem privatem Park, der an den Wald grenzt, nur wenige Minuten von Lugano und dem See entfernt, zum Verkauf an.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und Vielseitigkeit aus, dank der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu haben. Es ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus, Lösung für zwei Familienkerne oder als Immobilieninvestition.

Verteilung der Räume

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen von etwa 150 m² each.

Erdgeschoss

• Möglichkeit, eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten zu realisieren.

Erster Stock

• Geräumige und helle Wohnzone mit offener Küche;

• Drei Schlafzimmer;

• Zwei Badezimmer;

• Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung.

Garten und Parkplätze

Der große Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten, die Natur zu genießen, mit Ruhezonen, Grillbereich und Platz für einen eventuellen Garten. Der See ist bequem zu Fuß erreichbar.

Das Anwesen verfügt außerdem über 2 Autoabstellplätze in der Garage und 5 Außenparkplätze.

Komfort und Energieeffizienz

Die Wohnung ist mit Wärmepumpe, thermischen Solarpaneelen und Photovoltaikanlage ausgestattet, Lösungen, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.

Ein interessantes Anwesen für diejenigen, die Privatsphäre, große Räume und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Neuer Preis: CHF 1'400'000.– anstelle von CHF 1'500'000.–.