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"Vielseitiges Anwesen mit zwei Wohneinheiten"

Kaufpreis
CHF 460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
115 m2

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Standort

Vicolo dei Portici 2, 6806 Sigirino

Wegzeit

  • 29 min.Station: Mezzovico

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    19 min.Aldi
  • Apotheke

    23 min.Farmacia San Luigi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sigirino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 460'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
115 m2
Grundstücksfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
1998
Baujahr:
1955

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen im alten Dorf, in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Dienstleistungen von Mezzovico, befindet sich das Haus an einem kleinen Platz mit öffentlichen Parkplätzen. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die Wohnen und Investition verbinden möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche/Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, perfekt zum Wohnen oder Vermieten.
Das Anwesen wurde 1998 renoviert und ist immer noch bewohnbar. Ein Modernisierungs- und Restyling-Eingriff würde es jedoch ermöglichen, das volle Potenzial auszuschöpfen und es an die aktuellen Wohn- und Energiestandards anzupassen. Besondere Aufmerksamkeit könnte der Wohnung im Erdgeschoss gewidmet werden, die interessante Möglichkeiten der Personalisierung bietet. Eine vielseitige Lösung, die eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie mit Ertragspotenzial suchen oder eine maßgeschneiderte Mehrfamilienresidenz realisieren möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Agenti immobiliariSilver Partner
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
Inseratenummer
4003566816
Objekt-Ref.
VI-00010513-1
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