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"Propriété polyvalente avec deux unités d'habitation"

Prix d'achat
CHF 460'000.–
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Pièces
7
Surface
115 m2

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Emplacement

Vicolo dei Portici 2, 6806 Sigirino

Durée du trajet

  • 29 min.Station: Mezzovico

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

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  • Supermarché

    19 min.Aldi
  • Pharmacie

    23 min.Farmacia San Luigi
  • Transports publics

    4 min.Sigirino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 460'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
115 m2
Superf. d. terrain:
120 m2
Dernière rénovation:
1998
Année de construction:
1955

Document (0)

Description

Situé dans le village ancien, à une courte distance des supermarchés et des services de Mezzovico, la maison donne sur une petite place avec des places de parking communales. Il s'agit d'une maison bifamiliale composée de deux appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui veulent combiner habitation et investissement. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement pratique avec 3 chambres, cuisine/salon et une salle de bain avec baignoire. Au premier étage, il y a un appartement de 3 pièces accueillant, parfait pour habiter ou louer.
L'immobilier a été rénové en 1998 et est toujours habitable. Cependant, une intervention de modernisation et de restyling permettrait de valoriser pleinement son potentiel, en l'adaptant aux normes de logement et d'énergie les plus actuelles. Une attention particulière pourrait être accordée à l'appartement du rez-de-chaussée, qui offre des possibilités de personnalisation intéressantes. Une solution polyvalente qui représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une propriété avec un potentiel de revenu ou qui veulent réaliser une résidence multifamiliale sur mesure.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
No. d'annonce
4003566816
Réf. de l'objet
VI-00010513-1
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