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"Tenero-Contra wunderschönes Seehaus in zweiter Residenz"

Kaufpreis
CHF 1'175'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
200 m2

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Standort

Contra Di Sotto, 6646 Contra

Wegzeit

  • > 60 minStation: Tenero

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Di Sotto

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Duschen:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
745 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen in 2. Residenz

Das Einfamilienhaus, auch als zweite Residenz, ist ein Juwel, das in Grün eingebettet ist, und verfügt über zwei unabhängige Wohnungen, ideal für Familien oder als Investition. Es präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit einer Heizanlage, die kürzlich ersetzt wurde und somit Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Die Küchen und Badezimmer sind in hervorragendem Zustand und bieten moderne und funktionale Räume. Große Terrassen ermöglichen es, die offene und teilweise Aussicht auf den Lago Maggiore zu genießen, was jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Die Pergola ist mit Kiwipflanzen verziert, die dem Garten einen Hauch von Charme verleihen, perfekt zum Entspannen. Der Schlafbereich ist mansardiert, mit sichtbaren Balken, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen. Das Haus ist von Vegetation umgeben, was Privatsphäre und Ruhe garantiert, und verfügt über 3 Außenparkplätze. Ein Außenlift erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, was die Struktur zugänglich und komfortabel macht. Das Anwesen kann leicht in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden. Diese Immobilie ist bereit für Besichtigungen und ideal für diejenigen, die im Locarnese leben möchten oder ein Haus für ihre Ferien suchen, das Komfort, Schönheit und Praktikabilität in einem bezaubernden natürlichen Umfeld kombiniert.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion SaglGold Partner
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano

Kontakt

nestermind Support

Inseratenummer
4003571471
Objekt-Ref.
60725562
DOM Promotion Sagl
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