Wir befinden uns in Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wo die Stille der Landschaft auf den Komfort einer modernen und gut organisierten Konstruktion trifft. Die Aussicht auf die Berge, die Nähe zu den Dienstleistungen und die geräumigen Räume machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung für diejenigen, die mit Qualität, Privatsphäre und Praktikabilität leben möchten.

Innerhalb der Residenz Gaggiole bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 137 m² Wohnfläche und einer schönen Terrasse von 25 m², die zum Genießen des Panoramas, Entspannen im Freien und Teilen von angenehmen Momenten in jeder Jahreszeit gedacht ist.

DIE INNENRÄUME

Die Wohnung empfängt mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, für eine Gesamtwohnfläche von etwa 41 m². Ein helles und gemütliches Ambiente, das durch sorgfältig gestaltete Fußböden und Steinarbeiten gewertet wird, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide. Die Anwesenheit von zwei Badezimmern gewährleistet Komfort und Praktikabilität für die gesamte Familie, während die interne Waschküche mit Wasch-Trockner-Anlage die Verwaltung des Hauses einfach und funktional macht.

Die 25 m² große Terrasse stellt einen der wahren Stärken der Wohnung dar: ein großzügiger, reservierter und angenehmer Außenbereich, von dem aus man die Aussicht auf die Berge bewundern und Momente der absoluten Entspannung genießen kann.

KOMFORT UND WOHNQUALITÄT

Die zwischen 2010 und 2012 errichtete Konstruktion verfügt über eine Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, eine effiziente und komfortable Lösung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.

Der Zugang zum Gebäude ist komfortabel und funktional, auch für Menschen mit Rollstuhl geeignet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss.

Die Residenz besteht aus drei unabhängigen Blöcken und verfügt über eine ausgestattete Grünfläche für Spiele, ideal für Familien und für diejenigen, die in einer ordentlichen und angenehmen Umgebung leben möchten.

Die Lage ermöglicht es, Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen zu erreichen, während die Geschäfte etwa 500 Meter entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe, Locarno kann in etwa 10 Minuten und die Autobahn, Ausfahrt Bellinzona Süd, in etwa 15 Minuten erreicht werden.

Zwei innere Parkplätze in der Garage, gekennzeichnet mit A und B, vervollständigen die Immobilie.

VERFÜGBARKEIT UND PREIS

Die Wohnung ist ab dem 1.1.2027 verfügbar.

Verkaufspreis: CHF 780'000.-

Eine moderne, helle und vollständige Residenz, ideal für eine Familie, für diejenigen, die geräumige Räume suchen, oder für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Immobilie mit Bergblick und einer Terrasse für jeden Tag suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie die Eigentümerin Giulia direkt unter der Nummer +41 79 686 87 16 an. Sie wird Ihnen gerne alle Details mitteilen und einen Termin vereinbaren.

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