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"VACALLO - VERKAUF EINER MEHRFAMILIENIMMOBILIE MIT BAUPOTENZIAL"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
200 m2

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Standort

Via Bertola 3, 6833 Vacallo

Wegzeit

  • 18 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Santa Chiara
  • Supermarkt

    10 min.Migros
  • Schule

    8 min.Via Roggiana
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Letra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Interessante Investitionsmöglichkeit, gelegen in einem Wohngebiet (RI) auf einem 729 m² großen Grundstück, das durch einen Ausnutzungsindex von 1,0 und einen Besetzungsindex von 25% gekennzeichnet ist und interessante Bauaussichten bietet. Maximale Gebäudehöhe von 16 Metern.

In Vacallo bieten wir eine Immobilie an, die aus drei verbundenen Wohnungen besteht, die derzeit alle vermietet sind und so ein jährliches Einkommen garantieren, was sie zu einer interessanten Möglichkeit für diejenigen macht, die in den Immobilienmarkt investieren möchten und von einer bereits etablierten Mieteinnahme profitieren möchten.

Die Konfiguration der Immobilie bietet darüber hinaus eine erhebliche Flexibilität in der Nutzung, mit der Möglichkeit, die drei Wohneinheiten unabhängig zu halten oder sie für eine einzige Familie zu nutzen.

Zur Immobilie gehören auch verschiedene Nebenräume, wie ein Hobbyraum, ein Keller und eine Waschküche, sowie zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Eine vielseitige Immobilienlösung, die Rendite, Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial verbindet, ideal für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition mit großem Potenzial suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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SKF Fiduciaria Sagl

Anbieter

SKF Fiduciaria SaglSilver Partner
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6900Massagno
Inseratenummer
4003573867
Objekt-Ref.
SKF/09/242
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