Wir bieten ein charakteristisches Haus aus der Zeit zwischen dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und durch großzügige Räume und ein interessantes Potenzial für Umbauten gekennzeichnet ist.

Das Anwesen wurde 2013 von den aktuellen Eigentümern erworben, seitdem wurden einige Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Errichtung der Taverne im Erdgeschoss und die Verlegung von Holzparkett in den Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bereich, der derzeit als Taverne genutzt wird, mit einem kleinen Wohnzimmer und einem Gästebad. Auf gleicher Ebene befinden sich auch der Technikraum und die Waschküche.

Die erste Etage, die über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet zwei große Doppelzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster und Whirlpool sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Von dieser Etage aus gelangt man intern zum zweiten Stock, der auch einen eigenen Außenzugang hat und derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet ist. Hier finden Sie ein Doppelzimmer, einen schönen Wohnbereich mit Kamin, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Außerhalb des Anwesens befindet sich ein privater Platz, der das Parken von bis zu drei Autos ermöglicht, sowie ein großes Häuschen, das als Abstellraum und Werkzeuglager genutzt wird.

Die Konfiguration des Gebäudes ist sicherlich einer seiner größten Vorteile: dank der Raumverteilung und der separaten Eingänge bietet das Haus die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen.

Eine besonders interessante Lösung für eine große Familie, zwei Familienkerne oder für diejenigen, die eine Hauptwohnung mit einer zusätzlichen Einheit schaffen möchten, die vermietet werden kann.

Das Anwesen benötigt einige Modernisierungsmaßnahmen, bietet jedoch gute Chancen für eine Wertsteigerung dank der Grundfläche, der inneren Aufteilung und des typischen Charakters der Bauten aus dieser Zeit. Das Haus liegt an einer leicht zugänglichen und verkehrsgünstigen Stelle entlang einer Straße mit Fahrverkehr.

Ein Anwesen mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die viel Platz und vor allem die Möglichkeit suchen, eine maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen.