"UN'OASI DI PRIVACY: VILLA CON LAGHETTO E DEPENDANCE"

EINE OASE DER PRIVATSPHÄRE: VILLA MIT TEICH UND DEPENDANCE

Diese prachtvolle Villa befindet sich in Capriasca, nur 13 km von Lugano und 1 km vom Zentrum von Tesserete entfernt.

Wenn Sie mitten in der Natur wohnen möchten, umgeben von einem majestätischen Wald und einem privaten Park von ca. 11'810 mq, ist dies die Gelegenheit, die Sie gesucht haben.

Zur besonderen Atmosphäre der Liegenschaft trägt ein charakteristisches Rinnsal bei, das in der Nähe der Liegenschaft fliesst und eine Stimmung von Frieden und Ruhe verleiht, begleitet vom beruhigenden Geräusch des Wassers.

Im Inneren des Parks befindet sich ein reizvoller Teich, der die Aussenbereiche zusätzlich aufwertet und ein exklusives und harmonisches Ambiente schafft. Die Liegenschaft geniesst ausserdem eine herrliche offene Aussicht auf die umliegenden Berge, die je nach Jahreszeit variiert und Privatsphäre sowie Gelassenheit gewährleistet.

Die Hauptwohnung von 152 mq erstreckt sich über 3 Etagen.

Der Wohnbereich, lichtdurchflutet und einladend, besticht durch eine stimmungsvolle Aussicht auf den Garten und die Berge. Die Küche ist halb separiert und blickt auf das Esszimmer.

Der Schlafbereich beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder, das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit einer Decke aus Kastanienbalken und einem angrenzenden kleinen Ankleidezimmer versehen. Im oberen Stock befindet sich das Dachgeschoss, ideal für ein drittes Schlafzimmer oder wie es derzeit genutzt wird, als gemütlicher Hobbyraum.

Aussen an der Liegenschaft und gegenüber dem Teich befindet sich die Dependance von 30 mq und 2.5 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal zur Aufnahme von Gästen, Hauspersonal oder zur Nutzung als Studio/Büro.

Die Villa wurde 2018 vollständig renoviert.