Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment, circa 87 m², zu denen 32,20 m² Terrasse und über 194 m² privater, ebener Garten hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt.
In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV und Zugang zur 32 m² großen Terrasse und dem 194 m² großen, ebener Garten besteht. Weiterhin befinden sich eine schöne Esszone und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Doppelzimmer mit 18 m² und einer Kleiderkabine sowie einem zweiten, ebenfalls geräumigen Doppelzimmer mit über 14 m² besteht.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Terrasse mit über 32 m² und der private Garten mit über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, nutzbaren Außenbereich wünschen.

Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.

Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als renditeorientierte Investition.

Zur Immobilie gehören ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.

Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem 2,5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung bietet.

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