Licht, Platz und Ruhe – nur wenige Schritte von Kindergarten und Primarschule entfernt. Das 2014 erstmals bezogene Einfamilienhaus wurde sorgfältig unterhalten und ist zeitnah oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche (rund 50 m²) und raumhohen Fensterfronten zu Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein Bad mit Doppellavabo, Regendusche und Badewanne.

Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Gartenzugang, ein zweites Bad, einen Hobbyraum, Keller und Waschküche – mit direktem Zugang zur Tiefgarage.

Highlights:

• 6.5 Zimmer, rund 200 m² beheizte Räume, 478 m² Grundstück

• Miele-Küche mit Kochinsel (Teppanyaki, Wok, Induktion), Steamer und Pyrolyse-Backofen

• Eigene Erdsonde mit Wärmepumpe und Bodenheizung

• Gebäudeautomation INNOXEL, elektrische Rollläden, Alarmanlage

• Glasfaser und Ethernet in allen Zimmern

• Rasen 2026 komplett neu angelegt, Mähroboter inklusive

• Grosse Terrasse mit Markise, gedeckter Sitzplatz

• 2 Tiefgaragenplätze und 2 Aussenparkplätze

• Viel Stauraum: Winde mit Fenstern, Reduit, grosszügiger Keller

Verkaufsrichtpreis: CHF 1'895'000

Für weitere detaillierte Informationen besuchen Sie gerne unsere Webseite www.efhbaumgarten.ch

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne via E-Mail auf efhbaumgarten@bluewin.ch

Wir verkaufen privat und freuen uns auf Ihre Anfrage

Olivier und Sylvia Häner