90 m² Wohnfläche | 3. Stock (ohne Aufzug) | Blick auf die Kathedrale

Im Herzen der Altstadt von Fribourg entdecken Sie diese Wohnung mit 3.5 Zimmern in einem Gebäude mit Charakter, in einer architektonisch reichen Umgebung.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 90 m² und besticht durch ihre großzügigen Räume und funktionale Aufteilung. Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick auf die Dächer der Altstadt und die Kathedrale von Fribourg. Zwei kleine Außenbereiche, ein Balkon-Loggia und ein Balkon, vervollständigen die Wohnung.

Das Gebäude, das auf das 16. Jahrhundert zurückgeht und nach einem Brand 1986 wieder aufgebaut wurde, befindet sich in einem authentischen städtischen Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung verfügt auch über ein Mitbenutzungsrecht am Garten der Wohnanlage, der über eine Brücke im 4. Stock zugänglich ist.

Eine Gelegenheit für Liebhaber von ungewöhnlichen Immobilien, die eine zentrale Lage, ein historisches Umfeld und einen charakteristischen Blick auf Fribourg genießen möchten.

Hauptmerkmale

• Wohnung mit 4 Zimmern
• Beheizte Wohnfläche: 90 m²
• Verkaufsfläche: 90,8 m²
• 3. Stock
• Zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer und Esszimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Balkon-Loggia und Balkon
• Blick auf die Altstadt und die Kathedrale
• Mitbenutzungsrecht am Garten der Wohnanlage
• Gebäude ohne Aufzug

Technische Merkmale

• Garten: Mitbenutzungsrecht, mit Anteil am Gemeinschaftseigentum von 1/5
• Jährliche PPE-Kosten: CHF 8'123.30 (Konten 2025)
• Renovierungsfonds PPE: CHF 38'173.30 per 31.12.2025
• Heizung: Fußbodenheizung, befeuert durch eine Gasheizung
• Wassererwärmung: Gasheizung
• Keller: keiner

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern oder um einen Besuch in dieser Wohnung mit einzigartigem Charme, reich an Geschichte und Charakter, zu organisieren.