• Aussenansicht
  • Wohnzimmer mit stilvollem Cheminée
  • Wohn- und Essbereich
  • Lichtdurchfluteter und beheizter Wintergarten
  • Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
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"Zuhause mit traumhaftem Garten und grosszügigem Raumangebot"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
216 m2

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Standort

Ahornweg 14, 9470 Buchs

Wegzeit

  • 10 min.Station: Buchs SG

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Buchs Rheinau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
216 m2
Grundstücksfläche:
1103 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1958

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

Dieses gepflegte, freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot, der durchdachten Raumaufteilung und einer sonnigen, ruhigen Wohnlage. Auf einem Grundstück von 1-103 m² bietet die Liegenschaft mit rund 216 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und individuelle Wohnbedürfnisse.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, das an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche mit Kochinsel offeriert ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebnisse.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten. Er schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Das Erdgeschoss umfasst vier helle Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar - Sie haben die Wahl!

Das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichem Platzangebot. Zwei weitere Zimmer, ein Natursteinkeller, ein Waschraum und die technischen Nebenräume ergänzen das Raumkonzept.

Der weitläufige, gepflegte Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und einer grosszügigen Terrasse schafft Privatsphäre und Raum für erholsame Stunden im Freien. Eine Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Dank der familienfreundlichen, sonnigen Umgebung und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen vereint diese Liegenschaft Wohnkomfort und Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Zuhauses. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Oberdorfstrasse 6
8887Mels
Inseratenummer
4003583892
Objekt-Ref.
VI-00026800-1
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