Eleganz – Natur - Exklusivität. Willkommen in der Residenza Vernate Life Golf, einem raffinierten Komplex mit nur vier Wohneinheiten. Ein einzigartiger Ort, an dem moderne Architektur auf die Schönheit der unberührten Natur trifft, mit einer atemberaubenden Aussicht auf drei Seen und die umliegenden Berggipfel. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten: Verkleidungen aus edlem Travertin, große und helle Räume, hochwertige Ausstattung und technische Lösungen auf dem neuesten Stand. Ein Leben zwischen Komfort und Natur. Nur 15 Minuten von Lugano entfernt, stellt diese Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Privatsphäre, Modernität und Lebensqualität dar. Ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohnung suchen, die in der Natur eingebettet ist, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen liegt. Die exklusive 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 164 m² ist auf zwei Ebenen verteilt und befindet sich im zweiten und ersten Stock (letztes und vorletztes) der Residenz. Wohnbereich (2. Stock): Eingang mit Maßanfertigungen und Gästebad, moderne Küche mit integrierter Speisekammer, große Wohnzone mit bodentiefen Fenstern und Panoramaterrasse. Schlafbereich (1. Stock): Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad (Badewanne und Dusche), zweites Schlafzimmer mit privater Terrasse, drittes Schlafzimmer und zweites vollständiges Bad. Die Räume sind intelligent angeordnet, um maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. HAUPTMERKMALE - Dreifache Panoramaaussicht auf Seen und Berge - Privater Garten mit Pergola und Blick auf den Wald - Außergewöhnliche Helligkeit dank der Ausrichtung auf drei Seiten - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Autonome Temperaturregelung in jedem Raum - Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung - Elektrische, selbstregulierende Jalousien - Privater Waschraum - 3 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage - Separate Kellerzone

TECHNISCHE DATEN
- Innenfläche: 164 m²
- Terrasse: 15 m²
- Balkon: 6 m²
- Privater Garten: 110 m²
- Parkplätze in der Tiefgarage: 3
- Baujahr: 2019-2020
- Bruttogeschoßfläche (BGF): 196,5 m²

Verkaufspreis: CHF 1’810’000.-
Das Angebot umfasst 3 Parkplätze für CHF 150’000 (CHF 50’000 pro Stück)

Hervorhebung

• Dreifache atemberaubende Aussicht auf drei Seen und Alpen, die von der Panoramaterrasse und dem privaten Garten aus genossen werden kann.
• Elegantes 4,5-Zimmer-Duplex mit Travertin-Ausstattung, großer Helligkeit und Spitzen technologie.
• Residenz mit nur 4 Einheiten, 15 Minuten von Lugano entfernt, mit 3 überdachten Parkplätzen.

Warum Vernate

In Vernate zu leben bedeutet, mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die schneebedeckten Alpen aufzuwachen, in einer ruhigen Hügellandschaft. Sie sind nur 15 Autominuten vom kulturellen Leben, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Lugano entfernt und profitieren dennoch von niedrigeren Gemeindesteuern und einem Dorfleben. Mit reichlich Sonne, Wanderwegen in der Nähe und schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßen und Eisenbahnlinien verbindet Vernate Schweizer Idylle mit täglicher Bequemlichkeit.