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"Vacallo: 2.5-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
50 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 260'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer hügeligen und sonnigen Lage, in der Nähe der italienischen Grenze, genießt diese Wohnung eine weite offene Aussicht auf die Region und die umliegenden Berge.

Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Wohnruhe, Helligkeit und täglicher Praktikabilität. Straßen- und Fußverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und die wichtigsten öffentlichen und privaten Dienstleistungen sind bequem erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich auch Grünflächen und Bereiche für Entspannung und Freizeit.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute natürliche Helligkeit, die rationale Anordnung der Räume und die ausgewogenen Proportionen der Flächen aus.

Sie verfügt über folgenden Grundriss:

Einladender Eingangsbereich, bereichert mit neuen Einbauschränken;

Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal zum Genießen der offenen Aussicht und der Entspannung;
Praktische und funktionale Küche;
Schlafzimmer;
Badezimmer mit Dusche;

Dank der panoramischen Lage, der guten Besonnung, der Anwesenheit des Balkons und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine funktionale Wohnlösung suchen oder ein Immobilieninvestition in Betracht ziehen.

Ein Immobilienobjekt, das Praktikabilität, Helligkeit und Erreichbarkeit in einem komfortablen Wohngebiet für die täglichen Pendelstrecken und das alltägliche Leben vereint.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003585587
Objekt-Ref.
12567
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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