Im Herzen von Montagnola, in einem der exklusivsten, sonnigsten und prestigeträchtigsten Gebiete der Collina d'Oro, bieten wir ein Baugrundstück mit Seeblick und Projekt zur Verkauf an.
Derzeit steht auf dem Grundstück eine Villa, was die doppelte und strategische Gelegenheit bietet, eine vollständige Renovierung/Erweiterung des Bestehenden vorzunehmen oder mit dem Projekt einer Neubau zu beginnen.

Technische Daten:
Gesamtfäche: 971 MQ
Besatzungsindex: maximal 30% - Bestehend 12,91%
Ausbeutungsindex: maximal 0,5% - Bestehend 0,13%

Stärkepunkte:
- Nähe zu den Dienstleistungen: Nur wenige Minuten von der renommierten internationalen Schule TASIS, den wichtigsten Dienstleistungen von Gentilino und Montagnola und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano und zur Autobahnzufahrt
- Investitionsflexibilität: Ideal für private Kunden, die ihre Traumvilla realisieren möchten, sowie für Immobilienentwickler, die eine hochwertige Investition suchen.
- Lage: Gewährleistet maximale Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Sonnenausrichtung.