Au cœur de Montagnola, dans l'un des quartiers les plus prestigieux, exclusifs et ensoleillés de la Collina d'Oro, nous proposons un terrain constructible à vendre avec vue sur le lac et un projet.
Actuellement, une villa est située sur la propriété, offrant la double et stratégique opportunité de réaliser une rénovation/extension totale de l'existant ou de procéder avec le projet de nouvelle construction.

Données techniques :
Superficie totale : 971 MQ
Indice d'occupation : maximum 30% - Existant 12,91%
Indice d'exploitation : maximum 0,5% - Existant 0,13%

Points forts :
- Proximité des services : À quelques minutes de l'école internationale TASIS, des principaux services de Gentilino et Montagnola, et à courte distance du centre de Lugano et de l'accès autoroutier
- Versatilité d'investissement : Idéal pour les clients privés qui souhaitent réaliser leur villa de rêve personnalisée, ainsi que pour les promoteurs immobiliers à la recherche d'une opération à forte valeur ajoutée.
- Position : Garantit une privacité, une tranquillité et une exposition solaire excellentes.