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"HELLE DACHWohnung MIT GROßER TERRASSE UND ROOFTOP IN LUGANO-VIGANELLO"

Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
143 m2

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Standort

Via Merlina, 6962 Lugano

Wegzeit

  • 26 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.VOI
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Viganello
  • Schule

    4 min.Scuola d'arti e mestieri della sartoria Lugano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.La Santa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
6
Wohnfläche:
143 m2
Nutzfläche:
208 m2
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer modernen Wohnanlage in der Ebene von Viganello und in der Nähe aller Annehmlichkeiten bieten wir ein wunderschönes 4,5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Terrasse und Dachgarten mit schöner Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge zum Verkauf.

Das Dachgeschoss ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur großen überdachten Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Schlafzimmern, zweitem Bad mit Dusche, Gästebad mit Waschmaschine-Trockner. Im Obergeschoss befindet sich ein Raum für Büro/Hobby mit Zugang zum prächtigen privaten Dachgarten von 135,70 m².

Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigt.

Verkaufspreis 1'800'000.- + 100'000.- für die zwei Autostellplätze

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Piazza Dante 8
6900Lugano
Inseratenummer
4003589105
Objekt-Ref.
445.pkc2a.75b68

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Eigenmittel (optional)

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