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"Elegantes Wohnhaus mit Seeblick und privatem Garten"

Kaufpreis
CHF 3'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
450 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
100 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

In Lugano, in der Via Longhena, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend auf dem Hügel, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine elegante Villa von etwa 450 m² mit privatem Garten und atemberaubender Panoramablick auf den Luganersee und die Stadt zum Verkauf an.

Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet große, helle Räume, viel Privatsphäre und hochwertige Ausstattung im klassischen Stil.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Gästebad besteht.

Die erste Etage ist vollständig der Hauptwohnung gewidmet, mit einem Studierzimmer und einer maßgefertigten Bibliothek, einem Schlafzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, einer geräumigen Kleiderkammer und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC.

Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, sowie maßgefertigte Einbauschränke und ein ausgestatteter Garderobenraum.

Die unterste Ebene beherbergt ein zweites Wohnzimmer/Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dampfdusche, eine Waschküche und einen Weinkeller.

Zur Liegenschaft gehören ein Doppelgaragenplatz mit direktem Zugang zur Villa und weitere Außenparkplätze auf dem Eingangspiazza.

Eine exklusive Residenz für diejenigen, die viel Platz, Privatsphäre und Seeblick in einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und dem städtischen Krankenhaus suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BeSpace Group SASilver Partner
BeSpace Group SA
Via delle Scuole, 13
6900Paradiso
Inseratenummer
4003590630
Objekt-Ref.
CAD89V_
BeSpace Group SA
BeSpace Group SA
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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