In Pazzallo bieten wir exklusiv eine interessante 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die durch großzügige Räume, eine schöne Panoramaterrasse und eine sehr günstige Lage gekennzeichnet ist, nur zwei Schritte von Paradiso entfernt und in unmittelbarer Nähe der Universität Ludes.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und stillen Gegend und ermöglicht es, die wichtigsten strategischen Punkte von Lugano, die Dienstleistungen und die wichtigsten Verkehrsmittel schnell zu erreichen, was sie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition macht.

Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock eines Gebäudes aus den 80er Jahren, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, und wurde kürzlich renoviert. Sie präsentiert sich sehr gut, mit gepflegten, funktionalen und gut verteilten Räumen, die große und komfortable Innenräume bieten.

Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, von der aus man auf die etwa 10 m² große Terrasse zugreift, ein besonders angenehmer Außenbereich, von dem aus man eine schöne Panoramaaussicht genießen kann. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und einem geräumigen Einzelzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten, blinden Dienstbad.

Ein weiteres Element von großem Interesse ist die Möglichkeit, die Immobilie als Ferienhaus zu nutzen. Die Wohnung verfügt bereits über die entsprechenden Lizenzen und bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die in den Bereich der Ferienvermietung investieren möchten und von einer sehr interessanten Rendite profitieren möchten. Auf Anfrage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen und Details zu den wirtschaftlichen Ergebnissen der Ferienhausaktivitäten zu liefern.

Die Heizung ist zentral mit Heizöl und wird über Heizkörper verteilt, während die Fenster aus PVC bestehen.

Das Eigentum, mit einer Verkaufsfläche von etwa 100 m², wird durch eine praktische Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 60'000.– CHF zu erwerben, vervollständigt, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird.

Ein besonders interessantes Angebot für diejenigen, die eine geräumige, renovierte und sofort bewohnbare Wohnung suchen, mit dem konkreten Vorteil eines bereits laufenden Tourismusinvestitions und einer interessanten Rendite.

EINE GERÄUMIGE WOHNUNG, EINE STRATEGISCHE LAGE UND EIN TOURISMUSINVESTITION MIT INTERESSANTER RENDITE!