In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir drei exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die sich in einer eleganten Residenz im Bau befinden, die nach höchsten Baustandards errichtet wird.

Die Einheiten werden im Frühjahr 2027 übergeben, sodass die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Materialien und Ausführungen aus einem umfassenden Angebot wählen können, um so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt ihren Bedürfnissen entspricht.

Jede Wohnung, die so konzipiert ist, dass sie hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit bietet, wird durch eine große Terrasse und einen privaten Außenbereich bereichert.

Nachfolgend sind die Grundrisse der drei Wohnungen mit den entsprechenden Preisen aufgeführt:
- Whg. 1 - 4,5 Zimmer, 123 m², im ersten Stock, mit Terrasse von über 33 m² und privatem Garten von 59 m², zum Preis von 998.000,00 CHF, inklusive Keller, sowie zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und für 40.000,00 CHF pro Stück erworben werden können;

- Whg. 3 - 4,5 Zimmer, 109 m², im zweiten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 35 m², zum Preis von 915.000,00 CHF, inklusive Keller, sowie zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und für 40.000,00 CHF pro Stück erworben werden können.

- Whg. 4 - 4,5 Zimmer, 113 m², im zweiten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 24 m², zum Preis von 942.000,00 CHF, inklusive Keller, sowie zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und für 40.000,00 CHF pro Stück erworben werden können.

Die innere Aufteilung der Räume umfasst:

- den Tagbereich, der einen großen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung bietet. Große Fenster verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und den Außenbereichen, ideal für Entspannung, gesellige Mahlzeiten und um die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen;

- den Nachtbereich, der eine raffinierte Hauptsuite mit eigenem Bad, zwei große Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad mit Waschküche umfasst.

Die Ausführungen werden von höchster Qualität sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Energiespar-Glaser, Fußböden aus Eichenholz oder hochwertigem Feinsteinzeug, sanitäre Anlagen und Küche, die nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden können.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußboden-Heizung gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Verbrauchskosten sicherstellt.

Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, umgeben von Natur, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.

Die großen Räume, die intelligente Aufteilung der Räume und die hohe Bauqualität machen dieses Immobilienobjekt ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen.

Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Steuerfaktor der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung des Immobilienobjekts aufgewertet; es kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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