À Bosco Luganese, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, dans une position privilégiée et entourée de verdure avec une vue splendide sur le paysage environnant, nous proposons à la vente trois appartements exclusifs de 4,5 pièces situés dans une résidence élégante en cours de construction, construite selon les normes de construction les plus élevées.

Les unités seront livrées au printemps 2027, permettant aux acheteurs de personnaliser les espaces intérieurs et de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de standing, créant ainsi une maison unique qui répond parfaitement à leurs besoins.

Chaque appartement, conçu pour garantir des normes de vie élevées, de la privauté et de la luminosité, sera enrichi d'une grande terrasse et d'un espace extérieur privé.

Ci-dessous sont présentés les plans des trois appartements avec leurs prix respectifs :
- App. 1 - 4,5 pièces, 123 m², au premier étage, avec une terrasse de plus de 33 m² et un jardin privé de 59 m², vendu à un prix de 998 000,00 CHF, incluant le sous-sol, ainsi que deux places de parking dans le garage, non incluses dans le prix de vente et disponibles à l'achat à 40 000,00 CHF chacune ;

- App. 3 - 4,5 pièces, 109 m², au deuxième étage, avec une terrasse de 30 m² et un espace extérieur privé de 35 m², vendu à un prix de 915 000,00 CHF, incluant le sous-sol, ainsi que deux places de parking dans le garage, non incluses dans le prix de vente et disponibles à l'achat à 40 000,00 CHF chacune.

- App. 4 - 4,5 pièces, 113 m², au deuxième étage, avec une terrasse de 30 m² et un espace extérieur privé de 24 m², vendu à un prix de 942 000,00 CHF, incluant le sous-sol, ainsi que deux places de parking dans le garage, non incluses dans le prix de vente et disponibles à l'achat à 40 000,00 CHF chacune.

La division interne des pièces comprend :

- le séjour, qui accueille un grand espace ouvert dédié au salon, à la salle à manger et à la cuisine avec équipement moderne. De grandes fenêtres relient les pièces à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs, idéaux pour se détendre, prendre des repas conviviaux et profiter de la tranquillité du contexte naturel ;

- la chambre, qui comprend une suite parentale raffinée avec salle de bain privée, deux grandes chambres et une salle de bain complète supplémentaire avec buanderie.

Les finitions seront de haute qualité : fenêtres en PVC ou en aluminium avec vitrage triple haute performance, sols en parquet ou en grès porcelanato de première qualité, sanitaires et cuisine personnalisables selon les préférences de l'acheteur.

Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie : le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur air-eau moderne avec chauffage au sol, assurant une température uniforme dans chaque pièce tout au long de l'année et des consommations réduites.

Cette résidence représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif, entouré de nature mais parfaitement connecté à Lugano et aux principaux services.

Les grands espaces, la division intelligente des pièces et la haute qualité de construction font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse loin de la circulation urbaine.

L'investissement est encore renforcé par la localisation recherchée, le multiplicateur fiscal favorable de la commune et les excellentes perspectives de réévaluation immobilière à moyen et long terme ; il peut également être acquis comme RÉSIDENCE SECONDARE.

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