• Modern two-story residential building with white facade, multiple windows, balconies, and landscaped surroundings including trees and shrubs.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, overlooking a residential area with trees and buildings.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a central island. The space features light-colored tiles and a large sliding glass door leading to a balcony with a scenic view.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, and stainless steel appliances.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and a glass-enclosed shower area. The walls are tiled in a light beige color, and the floor is tiled in a matching shade. A wooden cabinet is placed under the sink.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony with a view of a town and mountains.
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"Appartamento moderno 2,5 locali, 8730 Uznach/SG, situato in centro, completamente ristrutturato, con posto auto in garage sotterraneo"

Prezzo d'acquisto
CHF 630'000.–
Locali
2.5
Superficie
71 m2

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Ubicazione

Escherstrasse 19a, 8730 Uznach

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Uznach

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Kreuzkirche

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 630'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
1
Superficie:
71 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

In vendita alla Escherstrasse 19a, 8730 Uznach, appartamento moderno 2,5 locali con balcone, ascensore e posto auto in garage sotterraneo direttamente accanto all'ingresso della casa e all'ascensore. Lucernari nel bagno/doccia/WC + corridoio. Superficie netta di 71m2 + 10m2 di balcone. WM/Tumbler in una stanza separata. Elettrodomestici da cucina, lavatrice e asciugatrice della V-ZUG. Grande compartimento cantina, stanza per biciclette. Treno/bus/negozio a distanza di cammino. Anno di costruzione: 2017, piano: 1° piano

Tecnologia: Tapparelle elettriche, pompa di calore con sonde di terra/ventilazione controllata.

Pronto per essere occupato: Muri nuovamente dipinti, parquet nella stanza da soggiorno + grata in legno del balcone smerigliata e nuovamente oliata. Piastrelle di pavimento Feinsteinzeug pulite professionalmente. Prezzo di vendita CHF 630.000. Presa di possesso per accordo. Altezza del fondo di rinnovamento: Generale CHF 84.396,69, garage sotterraneo CHF 6.355,62.

Uznach: Nodo ferroviario centrale, rete di autobus postale e regionale densa. Sulla bordo del Kaltbrunner Riet, ideale per passeggiate e bicicletta.

Contatto per gli utilizzatori finali (vendita da privato a privato) Tel. 077 507 08 14, o email: icorrodi@datacomm.ch

Visita sotto presentazione della fattibilità finanziaria attuale di una banca svizzera.

Documento PDF WhgEscher; Contiene il piano di pavimento, il conto di gestione 2025, la ripartizione dei costi di gestione 2025, il bilancio 2025, il budget 2026 e la ripartizione.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

I. Corrodi

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N. Inserzione
4003594792
Rif. oggetto
mrhhy.8a2l2

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