Die 2.5-Zimmer-Büroräumlichkeit befindet sich im Untergeschoss und bietet auf 42.5 m² Platz für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte. Sie ist über einen privaten Eingang zugänglich.

Die Räumlichkeit umfasst zwei Zimmer mit 20 m² und 16 m², eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche ist mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und mehreren Einbauschränken ausgestattet. Im zweiten Zimmer gibt es zudem einen Waschmaschinenanschluss und einen Ausgang zum Allgemeinbereich.

Viele Steckdosen ermöglichen eine flexible Einrichtung der Arbeitsplätze. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Erdsonde mit Wärmepumpe. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Angebot inbegriffen. Die Räumlichkeiten können ausschliesslich als Büro oder Praxis (stilles Gewerbe) genutzt werden.

Die Büroräumlichkeit liegt in einem ruhigen Quartier in Wettswil am Albis. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Bonstetten-Wettswil sind gut erreichbar.

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