Willkommen in diesem außergewöhnlichen Dachgeschoß in neuer Bauweise, gelegen im 6. Stock in der Via Val Gersa 4 in Lugano.

Hauptmerkmale der Wohnung:

• Geräumige, helle Räume: Die Räume im Wohnbereich präsentieren sich mit weißen Wänden, großen Fenstern und grauen Fliesenböden, was eine moderne und raffinierte Atmosphäre schafft. Die Räume im Schlafbereich haben hingegen einen Eichenparkettboden in Honigfarbe, der die Umgebung warm und einladend macht.

• Große Terrasse: Ein großzügiger, privater Außenbereich, ideal zum Genießen des sonnigen Klimas in Lugano.

• 5 Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie oder für Gäste.

• Garage und privater Parkplatz verfügbar.

• Aufzug und Rollstuhlzugang.

• Haustiere erlaubt und kinderfreundliche Umgebung.

Sonnenausrichtung:

Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung im Sommer, mit ausreichender Helligkeit auch während der Wintermonate.

Lage und Umgebung:

Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, bietet dieses Dachgeschoß eine strategische Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.

Raumplan:

Zurzeit ist die Wohnung im Rohbau, es fehlen die wichtigsten Ausbauelemente wie Sanitär- und Kücheneinrichtungen.

Der Wohnbereich besteht aus:

• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, mit hellen Fenstern, die jeden Raum umgeben

• Ein Gästebad

• Ein Waschraum

Der Schlafbereich ist unterteilt in:

• 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern

• 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer

• Haupt-Schlafzimmer mit Bad, das eine freistehende Badewanne, Dusche, separates WC und Schlafzimmer umfasst.