"Für Investoren! Mischgenutztes Gebäude"
Kaufpreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Standort
A deux pas de la gare, 1196 GlandKosten
- Kaufpreis:
- CHF 3'950'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Grundstücksfläche:
- 1394 m2
- Kubatur:
- 3076 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
Dokumente (0)
Beschreibung
Mischgenutztes Gebäude in 2 Minuten Entfernung vom Bahnhof Gland
In einer Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen, bietet dieses Mischgenutzte Gebäude eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude ist vollständig vermietet und umfasst sechs Wohnungen sowie eine Schreinerei. Regelmäßig über die Jahre hinweg gewartet, verteilt sich das Gebäude wie folgt:
Erdgeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung + Küche mit Garten (vollständig renoviert 2016)
- 4-Zimmer-Wohnung + Küche mit Veranda, großem Garten (renoviert 2008)
- 2-Zimmer-Wohnung + Küche mit Terrasse (renoviert 2010)
1. Stock:
- 3-Zimmer-Wohnung + Küche (vollständig renoviert 2018)
- 3-Zimmer-Wohnung + Küche
Dachgeschoss:
- 3-Zimmer-Wohnung + Küche, teilweise renoviert 2017
Anbauten:
- Schreinerei mit Büro im 1. Stock
- 6 Außenparkplätze für die Schreinerei
- 6 Außenparkplätze für die Wohnungen
- Ölheizung
- Heizkessel ersetzt 2025
Netto-Mieteinnahmen, inklusive Parkplätze: CHF 129'480.- per 01.09.2026
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Carine Bosson
- Inseratenummer
- 4003599908
- Objekt-Ref.
- mig-1277-6262185