"Per investitori! Edificio a uso misto"
Ubicazione
A deux pas de la gare, 1196 GlandCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'950'000.–
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Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- Superficie terreno:
- 1394 m2
- Cubatura:
- 3076 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2025
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Descrizione
Edificio a uso misto a 2 minuti dalla stazione di Gland
Situato in una zona residenziale, vicino alla stazione, ai negozi e ai principali assi di comunicazione, questo edificio a uso misto offre un'opportunità di investimento particolarmente interessante.
L'edificio è completamente affittato e comprende sei appartamenti e una falegnameria. Regolarmente mantenuto nel corso degli anni, l'edificio si distribuisce come segue:
Piano terra:
- Appartamento di 2 locali + cucina con giardino (completamente ristrutturato nel 2016)
- Appartamento di 4 locali + cucina con veranda, grande giardino (ristrutturato nel 2008)
- Appartamento di 2 locali + cucina con terrazza (ristrutturato nel 2010)
1° piano:
- Appartamento di 3 locali + cucina (completamente ristrutturato nel 2018)
- Appartamento di 3 locali + cucina
Mansarda:
- Appartamento di 3 locali + cucina, parzialmente ristrutturato nel 2017
Annessi:
- Falegnameria con ufficio al 1° piano
- 6 posti auto esterni per la falegnameria
- 6 posti auto esterni per gli appartamenti
- Riscaldamento a olio
- Caldaia sostituita nel 2025
Reddito netto da affitto, compresi posti auto: CHF 129'480.- al 01.09.2026
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Visita
Contatto per le visite
Carine Bosson
- N. Inserzione
- 4003599908
- Rif. oggetto
- mig-1277-6262185